法律依據:《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期為:
(壹)設計文件規定的房屋建築基礎工程、地基工程和主體結構工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、衛生間、房間和有防水防滲漏要求的外墻，為5年；
(3)供熱供冷系統，由兩個采暖期和供冷期組成；
(四)電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝飾裝修工程，為2年。
其他項目的保修期由發包人和承包人約定。
建設工程的保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。