法律分析:壹方面，如上述案例所示，商品房的銷售應當遵循“先到先得”的原則。中介機構和賣家私自控制房源謀取私利，惡意收取“茶水費”，嚴重損害了其他購房者的公平競爭權利，破壞了公平交易環境，營造了惡劣的社會氛圍，違背了公序良俗，購房者有權要求退款。收取“茶水費”沒有法律依據，不是買房的必要支出。中介或者賣家收取“茶水費”屬於不當得利，應當返還。
法律依據:《中華人民共和國民法通則》第壹百四十六條* * *行為人、相對人以虛假意思表示的民事法律行為無效。以虛假意思表示隱性民事法律行為效力的，依照有關法律規定處理。
上一篇:魯迅先生名言警句:村裏的狗叫什麽？下一篇:法律誘惑中的姐姐