購房合同有法律效力嗎？

法律分析:購房協議有效，但尚未發生法律效力。但是，在下列情況下，本合同無效:

(壹)房地產單獨出售；

(二)產權未登記的；

(三)產權主體有問題；

(四)侵犯優先購買權；

(五)單位違反規定采購的；

(六)價格欺詐，拒絕公平交易；

(7)非法轉讓。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第壹百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定無效。但是，強制性規定不使民事法律行為無效的除外。

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