買老房子的產權怎麽算

法律分析:老房子是自己的私有財產，享有永久的所有權和使用權。這塊土地屬於國家。壹般來說，70年的使用年限是指住宅用地的使用年限，商業用地40年，綜合用地50年，住宅用地70年，工業用地50年，在土地出讓過程中確定，住宅建設用地使用權到期自動續期。

法律依據:《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十壹條土地使用權出讓合同，按照平等、自願、有償的原則，由市、縣人民政府土地管理部門(以下簡稱出讓人)與土地使用者簽訂。第十二條土地使用權出讓最高年限按照下列用途確定: (壹)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或其他用地五十年。