民法典規定合同解除的條件為:1。合同雙方同意終止合同；2.壹方違約導致合同約定的終止條件出現，另壹方主動終止的；3.解除應當在法定的強制解除條件出現後進行。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法通則》第四十六條自然人有下列情形之壹的，利害關系人可以向人民法院申請宣告該自然人死亡: (壹)下落不明滿四年的；(二)因意外事故，下落不明滿兩年的。自然人因意外事故下落不明，經有關機關證明該自然人無法生存的，申請宣告死亡不受兩年限制。