2，利息太高。民間借貸的利息不得超過同期銀行貸款利率的4倍。現在的利率大概是每月1.8%，是10%。更高的部分是高利貸，不受法律保護。到現在四個月的合法利息只有3540元。
3.如果他去法院起訴，只能得到“同期銀行借款利率四倍”的利息，所以壹般不會起訴。這個妳可以跟他說清楚。如果妳拿這套房子做抵押，妳要想好不能還貸的後果。即使房產被拍賣，也要經過妳的同意。
4.房子價值654.38+0.5萬元，拍賣後剩余款項扣除相關費用後返還給妳。