農村房屋自建房屋是否具有法律效力？

1，法律不承認農村自建房買賣。2.因為農村自建房是小產權房，不是商品房，壹般不能上市交易。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；未經登記，不生效。《中華人民共和國土地管理法》第七十八條農村村民未經批準或者采取欺騙手段非法占用土地建住宅的，由縣級以上農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。