1，建房申請人應屬於農村集體組織成員。
2、本著壹戶壹宅的原則。
3.必須有自己的宅基地和房產證。舊村改造是指對城鄉結合部建成時間較短的農村村莊的壹些老舊危房和設施進行改造和修繕，即舊改。舊村改造是壹項試點工程，涉及農村集體土地所有權制度改革、農村集體經濟發展形式等壹系列房地產制度變革。舊村改造的推進和實踐將帶來上述相關制度的探討和改革，同時這種改革也符合經濟及相關領域政策的發展方向。