農村土地流轉合同糾紛

您好，我對“農村土地流轉合同糾紛”問題的回答如下:無效農村土地流轉合同是指違反法律法規，不發生法律效力的流轉合同。無效轉讓合同從訂立時起不受法律保護。當事人應當承擔由此產生的法律後果。《湖北省農村集體經濟合同管理條例》雖然從六個方面規定了無效合同的確認，但在很多方面並沒有包括農村土地無效流轉合同的處理。我們在調查中發現，農村之所以有這麽多土地糾紛，是因為雙方訂立的流轉合同不符合法律法規的要求，其特點可以概括為:1，土地流轉合同的主體不合法。農村土地流轉的主體是承包方。《農村土地承包法》第三十四條明確規定，“土地承包經營權流轉的主體是承包方，承包方有權決定土地承包經營權是否流轉和流轉方式。”然而，農村土地流轉合同中土地流轉主體不明確的現象非常普遍。