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秦冰律師幫妳解讀房屋征收相關法律文書:被征收房屋的補償如何確定?

對被征收房屋價值的補償不得低於房屋征收決定公告之日起被征收房屋類似不動產的市場價格。被征收房屋的價值應當由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估方法評估確定。

註:被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用面積內的土地使用權在正常交易條件下,在估價時點(即房屋征收決定公告日)由熟悉情況的雙方當事人以公平方式自願交易的金額。

被征收房屋類似房地產的市場價格,是指被征收房屋類似房地產在評估時點(即房屋征收決定公告之日)的平均交易價格。

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