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尋求法律咨詢:母親寫保證書,保證自己名下的房子將來過戶給兒子。有法律效力嗎?

有效,相當低。

這個“保證書”的致命缺陷是,如果將來房子登記在別人名下(不管什麽原因),兒子就得不到房子。

如果真的要寫“保證書”,那就寫壹份贈與合同,母子倆都簽。

如果想讓這份贈與合同更靠譜壹點,就去公證處,在公證員的公證下簽訂壹份有期限的贈與合同。當然,致命的缺陷還在。如果在截止日期前房屋登記在別人名下,公證的合同就壹文不值了。

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