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認購和購房合同壹樣嗎?

法律分析:認購書不是購房合同,而是簽訂正式購房合同的準備。在符合法律規定的情況下,將房屋認購書轉為購房合同。在這種情況下,認購書相當於壹份購房合同。認購書與商品房買賣合同屬於預約與本合同關系,商品房認購書約定了商品房買賣合同的基本事項。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百六十三條本章調整因合同產生的民事關系。

第四百六十四條合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。

關於婚姻、收養和監護等身份關系的協議應受關於這種身份關系的法律規定管轄;沒有規定的,可以根據其性質適用本部分的規定。

第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護。

依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力,但法律另有規定的除外。

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