法律分析:容積率要求:容積率低於0.3，為高檔獨棟別墅。容積率0.3-0.5，是常見的獨棟別墅項目。容積率0.5-0.8，常見的雙拼和聯排。容積率0.8-1.2，如果都是多層，那麽環境絕對可以稱得上壹流。容積率1.2—1.5，正常多層項目，環境壹般。容積率1.5-2.0，正常多層+小高層項目。容積率2.0-2.5，正常的小高層項目。容積率2.5-3.0，小高層+二類高層工程(18層以內)。容積率3.0-6.0，為高層項目(建築高度小於100m)。容積率6.0以上，摩天項目。
法律依據:《城市居住區規劃設計規範》第壹條為保障居民的基本居住環境，經濟、合理、有效地利用土地和空間，提高居住區規劃設計質量，制定本規範。
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