其次，如果購買的安置房尚未取得“雙證”，確定購買，就要查清房產的權屬來源。購房者可以要求看房東的拆遷安置補償協議，或者其他能夠證明房產所有權的相關文件，以此來保證賣方確實是房產的所有權人。這樣可以規避多賣的風險。
此外，還要搞清楚房產的所有權人是賣家還是其他人。因為拆遷安置房往往涉及* * *所有人或者繼承人的問題。如果不是所有人都同意銷售，銷售合同就無效。
還需要特別註意的是，購房者在細節上也要和賣方做好約定，比如稅費的繳納人、結算問題、過戶時間等。特別是還有壹些安置房多年拿不到產權證，或者最後無法過戶。所以需要在合同中約定，房產無法過戶時如何解決。