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商品房樓上下水管道漏水誰負責?

法律分析:1。因業主自身原因導致水管漏水,業主負責;2.如果是樓上鄰居造成漏水,影響到樓下的人,那麽樓上的住戶是有責任的;3.如果房子還在保質期內,房子漏水不是人為造成的,那麽責任人就是開發商。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百八十八條房地產相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

第二百九十六條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管道等使用相鄰不動產的。應當盡力避免對相鄰不動產權利人造成損害。

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