應該說，商品房買賣適用的是《消費者權益保護法》，但我國《合同法》也有相應的規定對商品房買賣進行調整。例如，妳可以參考壹般條款中的合同訂立，其中規定了關於要約和承諾的條款。如果海報中有具體價格，可以視為要約邀請。如果買房後發現與影響購房的宣傳或前期規劃不同，可以追究違約責任或締約過失責任。《中華人民共和國消費者權益保護法》是為保護消費者合法權益，維護社會經濟秩序，促進社會主義市場經濟健康發展而制定的法律。本法調整的對象是為日常消費需要購買、使用商品或者接受服務的消費者與提供消費者生產、銷售的商品或者服務的經營者之間的權利義務關系。所以商品房買賣也是受消費者權益保護法保護的。
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