法律分析:拍賣售後回租模式雖然不違法，但是違法。目前沒有法律明確規定售後回租違法或者合同無效，但是有相關部門規章和法律位階較低的通知明確規定這種行為違法。違反法律法規的區別在於，違反法律可能導致合同無效，而違反法律壹般只會導致對開發商的相關行政處罰，對購房者影響不大。無論如何，售後回租這種有風險的銷售模式，在期房銷售本身是不允許的，是違法的。業主可以向該區住建委投訴。
法律依據:《商品房銷售管理辦法》
第十壹條房地產開發企業不得以返本或者變相返本的方式銷售商品房。房地產開發企業不得以售後包租或者變相售後包租方式銷售未竣工商品房。
第十二條商品房按套銷售，不得分零銷售。
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