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商品房用地的使用年限是多久?

法律分析:商品房土地使用年限為四五十年。產權到期後,應繳納土地出讓金。

法律依據:《中華人民共和國物權法》第壹百四十九條,住宅建設用地使用權期限屆滿,自動續期。非住宅建設用地使用權期滿後,應當依法辦理續期手續。土地上的房屋和其他不動產的權屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。

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