1.北京市房產抵押管理辦法有哪些？
北京市房地產抵押管理辦法如下:
1.房地產抵押應當遵循自願、互利、平等和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押受法律保護。
2.可抵押財產:依法通過出讓或轉讓取得的國有土地使用權；擁有合法所有權的房屋。
3.不能抵押的財產:權屬有爭議的財產；用於教育、醫療等房地產；依法查封的財產。
二、辦理房產抵押的流程是怎樣的？
1.貸款人需要提交以下材料:身份證、戶口本、購房合同意向書、收入證明以及貸款銀行要求的其他證明。
2.在貸款銀行填寫個人住房貸款申請表。貸款銀行會對貸款人的申請材料進行審核，審核後給貸款人承諾書，並與貸款人簽訂抵押合同。
3.貸款人依據銀行給的承諾書與開發商簽訂購房合同，然後合同需要開發商蓋章，貸款人拿著購房合同到銀行辦理抵押財產保險。
4.貸款人攜帶購房合同、抵押合同、保險單，到銀行與擔保人簽訂個人住房抵押貸款合同，並在30日內到相關房產部門辦理抵押登記。當事人要求公證的，需要到公證處進行公證。
5.最後銀行將貸款劃入指定賬戶，這樣就完成了抵押登記。
文章摘要:以上是邊肖分享的北京房產抵押的管理方法，房產抵押流程是怎樣的。希望能幫到大家。如果妳想了解更多關於房地產的知識，請繼續關註我們，稍後更新。