申請掛失補領證有兩個步驟，壹是申請掛失登報，二是申請補領。1.報失申請流程如下:（1）提交補證申請。如果房產屬於夫妻共有，雙方應共同申請；（2）申請人身份證明復印件（核驗原件）；（3）原銷售單位出具的證明原件；（房改；註冊部門能夠確認申請人已收到證書的除外）；房改提交原售房單位同意註銷登記的證明。2.申請補領的程序如下:（1）提交刊登房屋遺失聲明的《北京日報》或《法制晚報》，但房屋遺失聲明在報紙上刊登6個月後才能補領；登記部門受理補證申請後，將在北京建設網上進行公告，並在6個月後補發房屋所有權證。（2）產權人身份證復印件（核對原件）；（3）私人平房還需提供測繪部門提供的兩張地圖和表格。其中壹份在受理窗口提交，另壹份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。3.換證費用:5元只收房產證印花稅，不收其他費用。
法律主體性:
當事人遺失房產證等房屋他項權證的，權利人在當地公開報紙刊登遺失聲明後，可以申請補發。房屋登記機構補發的，應當將有關事項記載於房屋登記簿。補發的房屋所有權證和登記證上應當註明“補發”字樣。補發的流程如下:1。申請人首先向房屋交易部門提出申請，說明房屋所有權證遺失損壞的事實，主管部門審核通過後出具遺失證明。2.申請人憑主管部門出具的報失證明辦理報失手續。在報紙刊登聲明30個工作日後，申請人應持相關證件到交易主管部門辦理換發房屋所有權證手續，領取換發的房屋所有權證。