房管所的工作職責是:
依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，對水富縣城市規劃區範圍內的房屋權屬登記、房屋易管理、房屋拆遷管理、房地產中介管理、房地產開發管理、物業管理進行綜合管理。
對轄區內申請登記的房屋進行實地測繪、繪圖、拍照、面積計算、收集權屬登記所需書面材料。
負責轄區內房屋的總登記、初始登記、變更登記、轉移登記、註銷登記、換證和驗收。
負責轄區內房地產抵押貸款的登記和房地產抵押登記的註銷。
負責房地產測繪成果、權屬轉移登記檔案、變更登記檔案、抵押登記檔案、註銷登記檔案以及房地產管理過程中直接形成的具有保存價值的文字、圖表、聲像資料的收集、整理、登記和歸檔。
負責城市房屋拆遷的管理和監督。
管理商品房預售，合同簽訂，面積審核，售後物業管理。
宣傳貫徹住房制度改革政策，審核房改手續、發證、換證、交易、繼承變更、住房補貼等。
建立健全規範的房改房產權登記檔案，快速、準確、完整地查閱和使用檔案，確保檔案安全，杜絕檔案丟失、受潮黴變、蟲蛀等事故，做好各項統計數據。
完善財務制度，嚴格執行政策和紀律，做好房改資金的管理和核算，及時催收住房貸款，防範資金安全風險，按時向銀行、單位和個人支付利息，辦理資金管理的各項手續。