商鋪租金稅率為
1，營業稅；
2、月租金收入低於20000元的，免征營業稅；
3.月租金收入超過2萬元的，按照服務業-租賃業按5%的稅率繳納營業稅(城建稅、教育費附加、防洪費和地方教育附加同時繳納；
4.個人所得稅，財產租賃所得每次不超過4000元的，減除費用800元；
5.房產稅:房產稅按照租金收入的12%征收。
二、詳細分析
租賃稅是指房屋租賃管理部門根據有關法律法規和稅務部門的委托征收的租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅以租金為基礎，按照壹定標準收取。房屋租賃管理費是房屋租賃管理部門依法征收的壹種行政事業性收費。
3.商鋪租賃稅費的征收標準是什麽？
月租金收入不足2萬元的，免征營業稅；月租金收入超過2萬元的，按照服務業、租賃業5%的稅率繳納營業稅。同時繳納城建稅、教育費附加、防洪費和地方教育費附加。房屋租賃管理部門根據有關法律法規和稅務部門的委托，收取房屋租賃的租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅以租金為基礎，按照壹定標準收取。納稅人申報的計稅依據明顯偏低，且無正當理由的。稅務機關核定應納稅額的具體程序和方法，由國務院稅務主管部門制定。