1.申請保障性住房的家庭至少有壹個家庭具有5年以上城鎮常住戶口；
2.申請人已婚並有監護權或為35歲或以上的單身無房戶；
3、申請家庭房產建築面積小於48平方米；
4.申請人家庭人均可支配收入低於上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
但在購買經濟適用房時，需要註意的是，家庭年收入低於3萬的家庭優先。雖然經濟適用房的價格很讓人心動，但是也有壹些不足，房子的位置就是要素之壹。經濟適用房多位於城鄉結合部，交通不是很發達。長期發展還是需要壹段時間的，所以這個因素也是人們選擇經濟適用房首先要考慮的。有利有弊，需要根據自己的實際來看待。
對符合規定條件的，由區民政部門、家庭收入、街道辦事處或鄉鎮人民政府將申請材料和初審意見報送區民政部門，區房管部門通知申請人進行30日審核公示；鎮人民政府應當調查核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人，並通過街道辦事處、核查、住房狀況、婚姻狀況等方式在市房產信息網上公示，鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內，流程完成後，大概需要1年才能拿到房子。
法律依據:《經濟適用住房管理辦法》第二十五條規定，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房，應當符合下列條件:
(壹)具有當地城鎮戶口；
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；
(三)無房或目前住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標準。