當前位置:法律諮詢服務網 - 法律講堂 - 深圳集資房和小產權房的區別

深圳集資房和小產權房的區別

法律主觀性:

集資房和小產權房相信很多人都聽說過。集資房和小產權房的價格都比較便宜,那麽集資房和小產權房有什麽區別呢?以下是我為妳解答的。-集體土地的使用。所以農民把宅基地賣給居民,或者村委會招商引資開發房子,賣小產權房。正規渠道是村委會把土地賣給政府,政府賣給開發商,這就阻止了政府賺錢。當然是違法的,從不給房產證到拆除。因為沒有壹個政府賺了土地出讓金,拿地便宜,賣小產權房相對便宜,也侵害了開發商的利益。集資房是單位建的房子。以前有壹些開發商混進來,繞過正規渠道,和單位合作開發對外銷售,也就是所謂的集資房。現在有壹些集資房,很多單位都是通過這些方式,讓職工拿出壹部分資金由單位分配建房。集資房和公房的區別在於,壹般都是私房,但也不是絕對的,要看單位怎麽通過審批。所以集資房只是指集資建造的房屋,有的是經濟適用房,有的是公房,有的是私房,有的是經濟適用房管理但可以正常交易的房屋。

法律客觀性:

建設部、監察部、國土資源部關於制止非法集資合作建房的通知。對已批準但未取得施工許可證的集資合作建房項目,由房地產管理(房改)部門會同有關部門重新審核。不符合經濟適用住房管理辦法和房改政策的,不得按集資合作建房項目開工建設。

  • 上一篇:保護未成年人的生命健康權涉及哪些法律?
  • 下一篇:在什麽情況下,數罪並罰,選擇壹個重罪?
  • copyright 2024法律諮詢服務網