安裝貿易結算水表的用戶(包括批發用戶和不含水表的室內建築)以水表為界，至水表的配水管道為室外管道(即表外，含水表)，水表至用戶的內部管道和用水設備為室內管道(即表內，不含水表)。水表內產權屬於用戶，水表外產權屬於城市公共供水企業。城市公共供水企業應當安裝依法檢定合格的計量器具，並實行定期檢驗和更換。
城市公共供水企業安裝的貿易結算水表由城市公共供水企業統壹管理，用戶負責保護。因用戶責任造成水表丟失或損壞，無法抄表計量的，用戶應當支付更換水表的費用。
市自來水公司工作人員表示，按照上述規則，水表的產權確實應該屬於自來水公司，但用戶有責任保護水表的正常使用。所以水表損壞後，雙方要互相協商確定責任，商量解決辦法。
法律依據:《中華人民共和國民法》第二百八十四條，業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。
業主有權更換建設單位依法選聘的物業服務企業或者其他管理人。