第壹,農民不簽土地是否有效?不簽會有什麽後果?
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《最高人民法院關於農村土地承包糾紛案件適用法律的解釋》(法釋〔2005〕6號)等法律法規規定,家庭承包方式調查結果由家庭承包方代表簽字確認;其他承包方式的調查結果應由其他承包商代表簽字確認。如果我不在家,我能簽名嗎?委托書?委托他人代簽。
按照水城縣的規定,凡是農民拒簽的地塊,壹律按爭議土地擱置。也就是說,不簽會影響土地權屬。
第二,如果土地不確權,會有什麽影響?
1.沒有確權的土地有糾紛,權益就沒有保障。
2、不能抵押貸款。目前,我國正在部分地區試點農村土地承包經營權和農民住房產權抵押貸款。其中,經營權抵押貸款要求土地必須性質明確、權責明確,不能有任何疑義和爭議;並且要有縣級以上人民政府或者政府有關部門依法頒發的土地承包經營權證。所以,沒有土地所有權證,是拿不到貸款的。
3.不利於土地流轉。現在種地賺錢少了,很多人都出去打工了,沒時間種地了。但是沒有確權,他們也不敢轉讓。他們害怕如果別人不還,他們寧願讓它荒廢。
總之,土地確權,拿到農村土地承包經營權證,農民的土地權益就有了法律保護,以後不用怕出什麽問題。