租房沒有合同押金也可以退。承租人可以向當地居委會或派出所求助調解協商,承租人也可以憑交付押金時的轉賬流水等證據記錄,向法院起訴要求返還押金或要求支付違約金,維護自己的合法權益。
租房的時候微信交了定金,但是沒有收據和合同。有法律效力嗎?
有效。如果沒有簽訂合同,但是微信已經收到定金,則定金合同已經生效。支付定金的壹方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的壹方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
押金不退怎麽辦?規則是什麽?
押金不予退還的處理方式為:
1.承租人可以與出租人協商達成協議,退還押金;
2.承租人可以請求第三方調解;
3.雙方簽訂的租賃合同中有仲裁條款的,承租人可以申請仲裁;
4.承租人可以依法向人民法院提起訴訟。
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法律依據:《中華人民共和國民法典》第403條。
以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經註冊,您可能無法對抗善意的第三方。
第四百零四條抵押物不得用於對抗在正常經營活動中支付合理價款取得抵押物的買受人。
第五百七十八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。