雖然違章建築是違法的，但是違章建築的建造者對違章建築仍然享有壹定的權利。
1，有建材處置權。雖然建築者並不擁有該建築物，因而無權處分，但違章建築的建築者有權擁有違章建築的建築材料，當然有權處分建築材料。
2.有權占有這座大樓。占有是事實而不是權利，是人對物的控制和支配狀態。占有可以因所有權、其他財產權或其他權利而發生，也可以因某種缺乏權利基礎和簡單自然事實的行為而發生。違章建築雖然不能取得所有權，但由於建築者對違章建築擁有事實上的控制權，可以成立占有。這種占有的事實狀態是受法律保護的。
3.有權使用這座大樓。占有的目的不僅僅是據為己有，而是根據物的物理性質和用途來使用。違章建築使用權是壹種臨時性的使用權。建築壹旦被拆除，使用權就消滅了；或者違法建築合法化後，違法建築