法律分析
小區物業作為公共區域的管理者，為維護小區秩序，有權限制外來車輛進出小區；但車輛為小區業主所有的，物業不得阻止其進入小區。物業管理公司的職責:物業管理公司應當按照國家物業管理標準，對其管理的物業進行維修和技術管理，包括房屋安全質量管理、房屋維修技術管理和房屋維修施工管理；需管理的物業設備主要包括給排水設備、燃氣設備、采暖設備、通風設備和電氣設備。物業管理企業有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，包括汙染防治、環境清潔、環境綠化等。物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用人的人身財產安全，管理小區治安，管理小區消防安全，管理進出小區的車輛和人員。小區保安工作。配備專職警衛，24小時值班，承擔檢查外國人、出車等任務；確保住宅區安全的，物業管理企業在采取緊急措施協助救援工作的同時，應當及時向有關行政管理部門報告；保安人員在維護物業管理區域的公共秩序時，應當履行職責，不得侵犯公民的合法權益。
法律依據
《物業管理條例》第四十六條物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助救援工作。物業服務企業聘用保安人員應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域的公共秩序時，應當履行職責，不得侵犯公民的合法權益。