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不符合物業會有什麽後果?

壹、不符合物業會有什麽後果?

1,房產不符合以下後果:

(1)業主無正當理由拒交物業費的,向物業管理企業承擔違約責任,並承擔敗訴造成的壹切不利後果;

(2)所有人或者其他行為人拒絕履行相關義務的,有關當事人可以向有關行政管理部門舉報或者投訴,有關行政管理部門應當依法處理。

2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第944條

業主應當按照約定向物業服務提供者繳納物業費。物業服務提供者已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。

業主違反約定逾期不繳納物業費的,物業服務提供者可以督促其在合理期限內繳納;在合理期限內未繳納的,物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業服務人不得停止供電、供水、供熱、供氣以催繳物業費。

二、欠物業費的官司怎麽應訴?

欠費訴訟的應訴方式如下:

1.如果物業管理公司在提供物業服務過程中存在過錯和不足,業主可以利用舉證時間積極收集證據進行抗辯;

2.明確物業的服務後,如果發現不交物業費的理由不充分,物業公司提供的物業服務確實符合合同約定;

3.另外,物業公司的主張應該屬於債權,可以查詢是否超過訴訟時效。

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