1，物業管理條例；
2.物權法；
3.裝修管理規定；
4.《物業管理費管理辦法》從保障業主的民主權利和人身自由以及公民的其他合法權利的角度，包含了《中華人民共和國憲法》；
5.從產權保護的角度，有《中華人民共和國物權法》；
6.從調整業主與物業管理公司之間權利義務的角度，有《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》；
7.從處理損害賠償的角度看，有《中華人民共和國侵權責任法》；
8.從維護物業管理秩序的角度，有《中華人民共和國治安管理處罰法》和《中華人民共和國刑法》；
9.從物業公司的主體管理來看，有《中華人民共和國公司法》。
法律依據:
《物業管理費管理辦法》第九條
業主與物業管理企業可以合同制或報酬制的形式約定物業服務費用。
合同制是指業主向物業管理企業交納固定的物業服務費，利潤或虧損由物業管理企業享有或承擔的方式。
約滿酬金制是指從預收的物業服務資金中，按照約定的比例或金額向物業管理企業支付約滿酬金，其余用於物業服務合同約定的費用，余額或不足部分由業主享有或承擔的物業服務收費方式。