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物業費的事情應該咨詢哪個部門?

物業費要咨詢物價局。

1.如果是因為物業費和車位價格不合理,應該向當地價格主管部門投訴,比如物價局。最合適的方式是撥打12358投訴或者當地物價局投訴。

2.物業管理公司的直接行政主管部門是當地房地產行政主管部門,如當地房管局;如果要投訴物業公司的其他內容,去當地房地產行政主管部門是最合適的。如果妳的房間出現裂縫,妳應該找開發商,因為物業管理公司和開發商是兩個獨立的法人,就像妳買了壹個家電,出現質量問題只能找賣給妳貨的人,不能怪物業管理公司是壹個道理。物業服務企業既不是房屋的建設方,也不是業主,只是按照合同約定對公共區域進行管理。如果是關於價格的,比如收費不清,亂收費,可以直接向當地物價局舉報。

3.反映物業公司不合理收費有五個渠道:向物價局投訴,之前的物業收費必須經過物價局批準,物價局有權利也有義務監督物業公司;向房管局投訴,房管局是物業公司的行業管理部門,有義務處理物業公司的違規行為;向消費者協會投訴;向法院提起訴訟;如果成立了業主委員會,可以向業主委員會反映。

法律依據

《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第五條進壹步規定,物業服務企業違反物業服務合同或者法律、法規、部門規章的規定,擅自擴大收費範圍、提高收費標準或者重復收費,業主以違法收費為由提出抗辯的,人民法院應予支持。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的,人民法院應予支持。所以,如果物管公司違規收費,業主可以提出抗辯,拒付。

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