2.業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。
3.物業企業可以根據業主的委托，提供物業服務合同約定以外的服務，服務報酬由雙方約定。
4、物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。物業企業收取費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
5.物業企業應當制止違反治安、環境保護、物業裝飾和使用等法律法規的行為，並及時向有關行政管理部門報告，加強對物業服務收費的監管。
中華人民共和國民法典
第937條？物業服務合同是物業服務提供者向業主提供建築物及其附屬設施的維修、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務提供者包括物業服務企業和其他管理者。物業費的收取標準各地不盡相同，物業費的具體收取標準由當地物價局公布。