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物業收費標準和依據

法律分析:收取物業費的標準依據是:價格法、物業管理條例和關於明碼標價商品和服務的規定等。物業費收費價格應根據當地經濟發展水平制定,並報當地物價局審核備案。

法律依據:《中華人民共和國民法》第二百八十六條,所有權人應當遵守法律、法規和管理規約,相關行為應當符合節約資源和保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人實施政府依法實施的緊急措施和其他管理措施,業主應當依法予以配合。對任意傾倒垃圾、排放汙染物或者噪聲、違章飼養動物、違章搭建、占用通道、拒交物業費等損害他人合法權益的行為,業主大會或者業主委員會有權要求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。業主或者其他行為人拒絕履行相關義務的,當事人可以向有關行政管理部門舉報或者投訴,有關行政管理部門應當依法處理。

技巧

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