物業競買保證金比例為:壹般情況下，物業競買保證金不超過競買總價的2%，最高不超過80萬元。物業投標保證金是物業公司根據招標文件的要求，向招標人出具的，以壹定金額表示的投標責任擔保。
法律客觀性:
中華人民共和國招標投標法實施條例
第二十六條
招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。投標保證金的有效期應與投標有效期壹致。境內投標單位以現金或者支票形式為依法必須進行招標的項目提交的投標保證金，應當從其基本存款賬戶中劃轉。招標人不得挪用投標保證金。
中華人民共和國招標投標法
第四十六條
招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得訂立背離合同實質性內容的其他協議。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。