房產公司受房管局監管。房屋委員會的職責如下:
1.制定房地產市場監管和穩定房價的政策措施並監督實施；
2、引導城鎮土地使用權有償出讓和開發利用；
3.承擔房地產市場的監督管理；
4.提出房地產行業的發展規劃、產業政策和規章制度；
5、組織建設和管理全國房屋權屬信息系統。
物業管理的法律法規和監督機構是保證物業運行和維護的重要保障。在我國，物業管理的法律法規主要有《物業管理條例》和《城市房地產管理法》，規定了物業管理的基本原則、責任和維權措施。監管機構主要由住房和城鄉建設部、地方政府及相關部門組成，負責監督管理物業公司的經營行為，保障其依法履行職責，維護業主合法權益。此外，監管機構還將監督物業管理的服務質量和收費標準，以保護業主的利益。物業管理法規和監督機構的建立和實施，對於維護社區秩序，提高居民生活質量具有重要意義。
法律依據:
物業管理條例:
第壹章壹般原則
第四條國家鼓勵采用新技術、新方法，依靠科技進步，提高物業管理和服務水平。