二是限價房政策明確規定，購房人在取得限價房產權證後五年內不得隨意出售、轉讓、上市。
特殊情況需要轉讓限價房的，購房人須先向戶籍所在地的區縣住房保障管理部門申請回購。回購價格壹般是以限價房的原價為基準，也是根據當時的物價水平確定的。限價房回購後，政府將繼續作為限價商品房向符合條件的家庭供應。
三是購房者在購買限價房的同時沒有享受過其他政策性住房，否則無法買賣限價房。
法律依據:《商品房銷售管理辦法》第七條應當符合下列條件:
(壹)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書。
(二)取得土地使用權證書或土地使用批準文件；
(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證。
(四)已通過竣工驗收；
(五)拆遷安置已經落實。
(六)供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備交付條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付條件或者建設進度和交付日期已經確定；
(七)物業管理方案已經落實。