首先要註意權屬問題。按道理，農村的基金會大多是不允許買賣的，因為不受法律保護。要保證那些農村的房子批下來。如果沒有，萬壹出現糾紛或者違法建設，就沒辦法了。不管是便宜還是貴，屬於妳的才是最可靠的。很多人買了農村的房子後，後面涉及的壹些問題解決不了，會引起很麻煩的糾紛，所以關註權屬是最重要的。要知道，在農村買個小院，並不是房子的所有權，而是土地轉讓。
其次，還要註意交通是否完善。買農村小院的時候，不要選位置太偏僻的。盡量選擇城市的郊區，這樣既能享受城市的便利，又能獲得相對安靜的環境。最重要的是改善高速公路周邊，不要太冷清，不然晚上會有點嚇人。其他設施盡量完善，比如醫院、商場、火車站，不需要太近，但是從這些地方開車最好不要超過壹個小時。
最後，要註意院子的周邊環境。既然選擇在鄉下買房，相信大家都重視安靜的環境和清新的空氣。盡量多選擇周圍的綠植，生活在那種環境裏仿佛就是壹個天然的氧吧。還要考慮周圍買生活物資的地方距離是否合適，最好有水有電，至少保證正常生活的需要。
現在越來越多的人傾向於在農村養老，因為在農村，壓力普遍較小，安靜的環境更有利於人們的身體健康。