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小區停車位不足,業主該如何維權?

只有業主委員會可以維權,單個業主沒用。它需要小區20%以上業主成立的業主委員會,委員會做出的決定具有法律效力,有資格與物業和小區討價還價。

業主大會的執行機構,通過執行業主大會的決定代表業主的利益,向社會各界反映業主的意願和要求,監督和協助物業服務企業或者其他管理人履行物業服務合同,不具有獨立法人資格。

擴展數據:

中華人民共和國民法典:

第二百七十七條業主可以成立業主大會,選舉業主委員會。業主大會和業主委員會成立的具體條件和程序依照法律、法規的規定。

業主* * *同決定,應當由占專有部分面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主參加表決通過。決定前款第六項至第八項規定的事項,應當經參加專有部分面積四分之三以上表決的業主和四分之三以上表決人同意。決定前款規定的其他事項,應當經參加表決的業主過半數同意,並經參加表決的業主過半數同意。

百度百科-朱燁委員會

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