1,小區應該是封閉式管理。確保小區綠化環境為小區內居民服務,增強居民的地域感,保證小區環境的安全和安靜。
2、要有足夠的綠化面積。新區居住建築綠地率不低於30%,舊區不低於25%,綠化指數組團不低於0.5平方米/人,居住區不低於1平方米/人;同時,綠地應有足夠的日照時間滿足居住活動的要求,因此綠地面積應不小於1/3標準日照覆蓋範圍外。
3、綠地要靠近住宅,才能享受使用。
擴展數據:
在計算綠地率的時候,對綠地的要求是非常嚴格的,並不是所有長草的地方都能算作綠地率。綠地率是指“居住用地範圍內的各類綠地”,主要包括公共綠地和住宅旁綠地。
其中,公共綠地包括居住區公園、小遊園、組團綠地等塊狀、帶狀公共綠地。房屋旁綠地等庭院綠化用地面積,也要求距建築外墻1.5米以內,距路邊1米以內,不計入綠地。
另外,還有幾種情況不能計入綠地率的綠化面積,比如地下車庫、化糞池等。這些設施的表層覆土壹般不到3米深,在上面種植大樹成活率低,綠地率的計算可以不計入“居住用地範圍內的各類綠化”;屋頂綠化等裝飾性綠地,按照國家現行技術規範,也算正式綠地。
參考資料:
百度百科-綠化率