“僵屍車”因為長期停放、無人看管、塵土飛揚，不僅嚴重影響了住宅小區的景觀和環境衛生，而且占用了有限的停車資源，存在自燃、爆炸等隱患，成為住宅小區的新“垃圾”、物業的新“麻煩”、居民的新“投訴”。
目前，對於住宅小區“僵屍車”的處理，法律規定並不明確。在不損害現有物品使用價值，不影響小區交通秩序和衛生環境的條件下，可以參照《物權法》中關於遺失物的規定。物管可以將“僵屍車”移至合適位置，征求業委會同意後，在小區門口張貼認領通知，請車輛所有人或管理人及時認領。期限屆滿的，視為所有人或者管理人放棄所有權。物管作為善意管理人，有權進行集中管理或利用以減少財產價值損失，並在業主委員會、居委會或派出所的協助下進行登記、拍照、公開處置。扣除必要的倉儲費用後，物管可以將剩余的銷售費用暫存，並再次張貼認領通知，通知業主或管理人前來領取貨物的銷售費用。六個月期滿無人認領的，送交公安機關。
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法律依據:
《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主選聘物業服務企業，業主和物業服務企業按照物業服務合同對房屋、配套設施和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。