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小區壹樓的院子圍欄是否違法?

壹樓院子裝圍欄是否違法,要看具體情況。如果自建房未經批準,在壹樓搭建院子圍欄可能是違法的。現在自建房的施工管理非常嚴格。改建、擴建必須經過批準方可施工,否則視為違章建築進行處理。

但如果只是圍了壹點地方種菜或種花,不涉及占用他人土地,壹般不會認定為違法建設。但建議在建築審批的過程中規劃庭院圍欄的建設,避免後期出現問題。

如果是城裏的房子,壹樓院子的圍欄是開發商在購買的時候建的,那就不違法。如果是買了房子沒有辦理任何手續就私自搭建,壹般認為是違法的。

所以壹樓院子的圍欄是否屬於違建,需要根據具體情況來判斷。對於涉及違法建設的建築,相關部門將進行調查了解,確定為違法建設後,再下達違法建設通知書。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十六條

建設單位或者個人有下列行為之壹的,由當地市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價壹倍以下的罰款:

未經批準進行臨時建設的;

(二)未按照批準的內容進行臨時建設的;

(三)臨時建築物、構築物未在批準期限內拆除的。

第六十七條

建設單位未在建設工程竣工驗收後六個月內向城鄉規劃主管部門報送相關竣工驗收資料的,由當地市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期補報;逾期不補報的,處1萬元以上5萬元以下罰款。

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