如果房子被查封，當局有權限制其使用。如果房屋所有人仍然將房屋出租，騙取承租人租金，導致租賃合同無法履行，則屬於欺詐行為。
法律依據
房子還能不能出租，要看人民法院查封的時候房子是什麽狀態。按照《高級人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，查封不動產的，人民法院應當張貼查封或者公告，並可以將有關不動產權利證書予以提存；被查封、扣押的財產不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執行人負責保管；不適宜由被執行人保管的，可以委托第三人或者申請由被執行人保管。繼續使用人民法院指定由被執行人保管的財產，對財產價值沒有重大影響的，可以允許被執行人繼續使用；由人民法院保管或者委托第三人或者申請執行人保管的，保管人不得使用。這種情況下，如果房屋被查封，除人民法院同意外，任何人都不能使用，當然包括不出租；查封前房屋已經出租的，為保護承租人權利，租賃合同仍然有效，但租賃合同到期後不能出租。
被查封的房子可以出租嗎？如果先成立租賃關系，也就是說法院查封之前的房屋租賃合同關系是要保護的，也是為了保護承租人的權益。但是如果房屋被查封，除了人民法院同意，任何人都不能使用，當然包括不出租。
通過上面的介紹，大家對這個問題壹定都有所了解。很多房產在執行查封的過程中會涉及到很多當事人的權益，尤其是被查封的房屋，會侵害承租人的權益。這種情況下，法律可能會保護承租人的利益，經人民法院同意查封後仍可出租。