案例分析李住在上海黃浦區某街道的壹間房子裏。該房屋為公房，承租人為李的爺爺，房屋由李、奶奶、爺爺、李的姑姑居住。2010因市政基礎設施建設拆遷房屋。李爺爺作為承租人，與拆遷組簽訂了拆遷補償安置協議。拆遷協議明確顯示，拆遷補償安置對象為:李某、爺爺、奶奶、李某姑姑。拆遷補償* * *計劃補償壹套房子，30萬拆遷補償款，其中房子產權歸爺爺奶奶和李阿姨所有。拆遷補償款歸李。李要求將房屋產權列為四人共有，30萬拆遷補償款四人分。爺爺奶奶阿姨不同意，房屋拆遷補償款由拆遷組直接分配，不能分割。李律師:拆遷隊有直接分配的權利嗎？律師回答說李住的房子是公房。公房簽訂拆遷補償安置協議時，房屋承租人需要與拆遷人簽訂。簽約後，拆遷補償款和安置款歸李、爺爺、奶奶和* * *阿姨，具體分配要由* * *和某人* * *。如果協商不成，可以通過訴訟解決。拆遷人給被拆遷人補償款後，無權幹涉某人對拆遷補償款的分配。根據《城市房屋拆遷管理條例》第13條規定，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項訂立拆遷補償安置協議。《關於貫徹執行民法通則若幹問題的意見》第九十五條* * *與* *部分人對* * *所有的財產享有同等權利，承擔同等義務。在* * *與* *關系存續期間，部分* * *人擅自處分* * *財物，壹般認為無效。其他* * *人知道了，沒有提出異議，可以認為有效。
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