產權是經濟所有制關系的法律表現。。它包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處分權。
所有權是所有權人依法對其財產享有占有、使用、收益和處分的權利。它是對生產勞動的目的、對象、手段、方法和結果的支配力量。它是壹種財產權，所以也叫財產所有權。
2.特征的差異
產權在產權流動中具有經濟實體性、可分性和獨立性。
所有權是絕對的權利；所有權具有排他性，所有權屬於物權；所有權是最完整的財產權；所有權是有彈性的；所有權是永久的；所有權是平等的。
3.獲取的差異
房屋產權只有在開發商取得房屋所在整棟樓的大房產權證後才能分割。買賣雙方須持房屋買賣合同、購房發票、身份證明及企業相關證件辦理契稅手續後，方可辦理過戶手續。也可以委托中介或者由開發商代勞。
房屋所有權自辦理登記過戶手續之時起轉移。當事人辦理登記過戶手續後，房屋繼續由原所有權人和第三人占有的，占有人仍有交付房屋的義務。占有人在規定期限內不履行該義務的，視為非法侵害他人房屋所有權，所有權人可以依法對其提起訴訟或者提出請求。
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