法律法規對住宅用地數量沒有具體規定。關鍵要看建築是否符合城鎮規劃，是否有建設、規劃、土地等部門審批的手續。如果施工許可證沒有具體樓層限制，在不影響鄰居正常生活的情況下，三樓是可以的。
壹般情況下，鄉村建設的建築高度和建設規模會在詳細規劃中明確。據此，在本人家庭擁有宅基地使用權的土地上翻建房屋，受已制定並依法生效的具體農村規劃限制，但沒有具體規定不得超過三層。
擴展數據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第壹條為了加強城鄉規劃管理，協調城鄉空間布局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展，制定本法。
第二條制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。
本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃和鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。
本法所稱規劃區，是指城市、鎮、村的建成區，以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體範圍由有關人民政府根據城鄉經濟社會發展水平和城鄉統籌發展的需要，在城市總體規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃中劃定。
百度百科-中華人民共和國城鄉規劃法