1,當事人具有完全民事行為能力,具有相應的民事權利能力;
2.意思是真的;
3、合同不違反法律,例如房屋買賣必須約定房屋轉讓的相關事項,否則買賣無效;
4.其他條件。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第224條
動產物權的設立和轉讓,自交付時生效,但法律另有規定的除外。
第214條
依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,自記載於不動產登記簿時發生效力。
第215條
當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同,自合同成立時生效,法律另有規定或者當事人另有約定的除外;未辦理物權登記的,不影響合同的效力。
第143條
符合下列條件的民事法律行為有效:
(壹)行為人具有相應的民事行為能力;
(2)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。