出租農民的土地是合法的。在土地承包經營權租賃法律關系中，出租人是享有土地承包經營權的農民，即土地承包經營權人，承租人是出租土地承包經營權的外地人。租賃後，原土地的承包關系不變，原承包方繼續履行土地承包合同約定的權利和義務，承租方按照租賃時約定的條件對承包方負責。
非農業戶口可以繼承宅基地嗎？
根據最新規定，非農業戶口可以繼承宅基地。
1，農村宅基地使用權可以繼承。
2.不僅農村戶籍的子女可以繼承，城市戶籍的子女也可以繼承父母的農村宅基地使用權。
3.宅基地使用權不能單獨繼承。只有繼承農村房屋時，才同時繼承宅基地使用權，遵循不動產與房地壹體的原則。
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法律依據:《農村土地承包法》第三十六條。
承包方可以依法自主決定以租賃(轉包)、入股或者其他方式將土地經營權轉讓給他人，並向發包方備案。
第四十條
土地經營權轉讓，雙方應當簽訂書面轉讓合同。
第四十六條
經承包方書面同意並向集體經濟組織備案，受讓人可以再次流轉土地經營權。