房產贈與合同公證後直系親屬要繳納地稅嗎？

我國現行法律規定所有權轉移有兩種方式，壹種是贈與轉移，壹種是買賣轉移。贈與轉讓免征營業稅和個人所得稅，契稅和制作費仍需繳納，贈與需要公證。辦理過戶，捐獻者和妳需要帶上身份證、戶口本、房產證。以下是二手房買賣過戶的收費標準，請參考。

1.契稅:二套房或144平米以上3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。

2.營業稅●成交價的5.5%(5年後首套房免交)——由於妳們是直系親屬，這個費用是免的。

3.個人所得稅● 65438+成交價的0 %-由於妳是直系親屬，所以免交這項費用。

4.交易費● 6元/m2；

5.過戶登記費● 80元/件

6.房產證搜索，房產證貼花● 50元左右。

7.將捐贈財產轉售給非直系親屬的，應繳納20%的個人所得稅。-由於您是直系親屬，因此您免交這項費用。

綜上所述，以贈與方式轉讓所有權可以免交6.5%的稅，但公證費要收2%。

如果房子在哈爾濱，可以直接聯系我辦理公證。