婚後父母壹方為子女購買的房產，如果產權登記寫在投資者本人子女名下的，視為僅贈與其壹方子女。房產不屬於夫妻共同財產的，認定為其中壹方的個人財產。壹旦離婚，婚後不參與財產分割！換句話說，比如男方給父母錢，父母出面全款買房，然後給男方。購買行為是男方父母，房產登記男方父母的名字，然後辦理贈與手續。受贈人是男方，所以房子也屬於個人財產。
法律客觀性:
民法
第657條
贈與合同是贈與人將其財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
民法
第659條
捐贈財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理相關手續。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
第十九條
土地使用權轉讓是指土地使用者再次轉讓土地使用權的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資、開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。